事業承継

店舗M&Aで最大の壁は「貸主対応」｜商業不動産グループだからできる失敗しない貸主交渉とは

📋 この記事でわかること店舗M&A最大の壁は「貸主承諾」買い手が見つかっても貸主が承諾しなければ契約は成立しない貸主は過去のトラブル経験から慎重になっていることが多い買い手の信用力や事業計画を適切に伝え…続きを読む

「もうそろそろ引退かな…」長年喫茶店を経営していると、誰もが一度は考える悩みです。朝早くからの仕込み。長時間の立ち仕事。材料費や光熱費の上昇。さらに近年ではオーナーの高齢化が進み、体力が続かない後継者がいない …続きを読む

医療法人は2つの形に分かれる医療法人は大きく分けて、 👉社団医療法人 👉財団医療法人の2種類があります。この違いは単なる名称ではなく、 👉**法人の成り立ち（誰が主体か）**に関わる重要なポイントです。 &nbsp…続きを読む

❒理事長交代とは何か持分なし医療法人では、株式会社のように「売却」という形で経営権を移転することはできません。そのため実務上は、理事長というポジションを引き継ぐことで、経営の主体を次の人へ移すことになります。つまり、…続きを読む

❒最初に確認すべき最重要ポイント医療法人のM&Aや承継を検討する際、最初に確認すべきことは「持分があるかないか」です。この違いによって、承継方法や得られる対価、さらには手続きの難易度まで大きく変わります。 …続きを読む

M&Aにおける保証解除を左右する実務ポイント銀行交渉は“テクニック”ではなく“設計”で決まる M&Aにおける銀行交渉は、「うまく話せば通る」というものではありません。実務の現場では、 👉事前準備・スト…続きを読む

① 借入の完全把握（必須）まず最初に行うべきは、借入内容の正確な把握です。ここが曖昧なまま進めると、後工程で必ず問題が発生します。補足（実務ポイント）実務では、単なる残高一覧では不十分で、「保証構造の見える化」が必…続きを読む

介護ビジネスは一見すると似たサービスが多いものの、実際には「許認可の種類」「ビジネスモデル」「収益構造」が大きく異なります。特にM&Aにおいては、この違いを理解していないと「許認可が引き継げない」「想定していた…続きを読む

株式譲渡を行う場合、保証契約の解除は必ず行わなければ、売手はいつまでの売却した会社の債務の行く末を心配しなければなりません。ここでは、保証契約解除の流れをわかりやすく解説します。連帯保証を外したい経営者の…続きを読む

会社を売る方法とは？中小企業の社長が知っておくべきM&A・事業譲渡の基本近年、「会社を売る」という選択をする中小企業の社長が増えています。以前は会社をやめる場合、廃業か親族承継しかないと考えられていました。 …続きを読む