街の不動産会社のM&A完全ガイド

― 相場・事例・高く売るポイント ― 不動産会社を手放すことを検討している方へ 賃貸仲介と賃貸管理の両方を行う街の不動産会社では、 仲介だけでは利益が安定しない 管理戸数はあるが業務負担が大きい 後継者がいない といった…続きを読む

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クロージング

M&Aの最終段階であり、株式等の譲渡や対価の受け渡しを行う行程である。 金融機関からの借入金や不動産等への担保設定がある場合は、取引金融機関との調整が必要となることから、専門家に相談することも有効であると考えられる。 ま…続きを読む

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最終契約締結

デューデリジェンスで発見された点や基本合意契約で留保していた事項について再交渉を行い、売買契約書(サンプル契約書参照)を締結する行程です。契約に含まれる主要な内容は以下のとおりとなります。 譲渡契約の対象:株式、事業譲渡…続きを読む

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デューデリジェンス

譲り受け側が、譲り渡し企業の財務・法務・税務・事業リスク等の実態について、士業等専門家を活用して調査する行程です。どの調査を実施するかについては、譲り受け側の意向に従うこととなります。以下に各調査の実施観点を例示します。…続きを読む

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基本合意書の締結

当事者間の交渉により、概ね条件合意に達した場合は、譲り渡し企業と譲り受け企業との間でデューデリジェンス前の対価額や経営者の処遇、役員・従業員の処遇、最終契約締結までのスケジュールと双方の実施事項や遵守事項、条件の最終調整…続きを読む

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意向表明~条件交渉

①意向表明 M&Aにおける意向表明は「意向表明書」により、譲り受けを希望する会社等から、譲り受けを希望する意思表示を行うことを意味します。 通常は一定の書式に従って、譲渡価額、この時点で提示できる譲渡の条件を記載…続きを読む

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